1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
88.2万円/㎡
前年比+1.9%
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秀和東中野レジデンス
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩2分
1969年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,707万円
89.7万円/㎡
2,790
4,068
5,346
6,624
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,346万円
77.5万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
秀和東中野レジデンス
4,298万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 52.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,298万円 | 81.9万円 | 3階 | 52.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/23 | 4,898万円 | 93.4万円 | 3階 | 52.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,898万円 | 89.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 90.1万円 | 6階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 94.3万円 | 6階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,580万円 | 96.4万円 | 6階 | 47.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,999万円 | 79.4万円 | 4階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,080万円 | 81.0万円 | 4階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,930万円 | 56.7万円 | 3階 | 34.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 79.1万円 | 6階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,480万円 | 81.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 61.2万円 | 3階 | 34.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 79.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/06 | 4,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 秀和東中野レジデンス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 4,298万円 | 81.9万円 | 52.46㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 3,199万円 | 64.6万円 | 49.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.83㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,980万円 | 67.2万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 68.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は中野区の平均と比較して7.1%割安です。
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